日前,记者从海口市住建部门相关负责人处了解到,目前,海口市实施的这个坚持“禁三”、“限二”的“限购”政策有可能在下月继续跟进出台与之匹配的更多细化内容。“更多更新的内容,我们正在制定当中,可能4月份时就会公布。”该负责人表示,届时“限购”的范围、对象都可能有所细分。比如,在限购范围上细分中心城区和周边地区,在购房对象上将岛内居民统一认定为本地居民,对达到法定退休年龄的真正来海南度假疗养的人士以及海南省急需人才的购房限制条件从宽等。   详细>>>

海口像三亚一样实行分区域限购?

“从‘国八条’海口版细则实施一个月的实际情况来看,海口楼市‘打击面’较大,除了主城区,像海口辖区内的周边乡镇,尤其是一些正致力于发展旅游风情小镇的区域,整体经济发展正要依靠旅游以及旅游地产等产业来带动时,遭遇‘一刀切’式的‘限购’政策,可谓相当‘不给力’。”在海南房地产业内资深人士汪【详细

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下方的楼盘均为预测的海口周边地区楼盘,这些楼盘很有可能不受限购政策影响,或是受到的影响很小,较为适合有多套需求的客户。排名不分先后。

琼山区 南国威尼斯城

琼山区 南国威尼斯城

在售价格:均价5270元/平米
未来预测:海口超级大盘,全城最热。多种物业类型,超多选择。被认定为海口最具上升空间的楼盘。性价比高,非常适合投资置业,现在火热销售中。被预测不在限购范围内。
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美兰区 美兰高尔夫温泉别墅

美兰区 美兰高尔夫温泉别墅

在售价格:待定
未来预测:现在火热认购中。项目将高尔夫与别墅结合,增加私密性,在建筑中加入自己的理念也是不错的选择。位于美兰区,交通便利。由于新的限购模糊,预测为不受限购。
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西海岸 慧远美林谷

西海岸 慧远美林谷

在售价格:起价13800元/平米
未来预测:地处海口西海岸,因为大家对海南旅游地产的认可以及“托斯卡纳原乡”的期待,相信会受到高级知识分子的青睐。项目周边交通便利,小区安静、干净,适合外来人才置业。
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盈滨半岛区 金碧海岸

盈滨半岛区 金碧海岸

在售价格:起价28000元/平米
未来预测:盈滨半岛一线海景的精装豪宅,满足置业者对海的想象与对豪宅的追求。每一间房子都是精心打造的奢华,是不可多得的精品。小编猜想,此次限购不会在限购范围内。
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盈滨半岛 金手指·高尔夫温泉小镇

盈滨半岛 金手指·高尔夫温泉小镇

在售价格:均价9778元/平米
未来预测:在总体规划、户型结构、设施配套等,更加贴近客户需求与旅游度假特色,获得最佳住宅小区奖。小区主要是退休老人养老度假,市场潜力很大。
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西海岸 紫园

西海岸 紫园

在售价格:起价14000元/平米
未来预测:地处西海岸,定位于高尚旅游度假、休闲运动、高级居住区,提倡人文内涵的品质大盘,吸引着国内顶级艺术大师和退休养老人群,如限购对象调整,部分购房需求可能得到解决。
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西海岸 中弘·西岸首府

西海岸 中弘·西岸首府

在售价格:待定
未来预测:中弘?西岸首府项目地处海口市最具亚热带滨海风情特色的西海岸,海口市未来新都市CBD核心地段。总建筑面积约30万平米。小编预测该区域未来新海南人与外来人才置业的可能性大。
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西海岸 海岸赛拉维

西海岸 海岸赛拉维

在售价格:起价14500元/平米
未来预测:位于海口西海岸,毗邻新市政府、国际会展中心,可以预见的位置优势。加上项目本身具有的法式风情,可以预见的升值空间。从现在热卖的趋势上看,新海南人置业的可能性大。
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下方切列出了一些中心城区的楼盘,并预测这些楼盘未来的客源将来自于:岛内居民、达到法定退休年龄的真正来海南度假疗养的人士以及海南省急需人才。排名不分先后。

秀英区 水云天千年龙湖居

秀英区 水云天千年龙湖居

在售价格:起价8380元/平米
未来预测:湖景房,周边配套齐全,交通便利。一期已建成入住,高绿化公园社区可以看得见。性价比超高,仅8380元/平米的起价。相信在未来几个月内会成为养老置业首选。
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美兰区 广物·滨江海岸

美兰区 广物·滨江海岸

在售价格:起价13800元/平米
未来预测:充分挖掘海甸溪的城市背景,汲取国际先进开发理念,以新加坡河为借鉴,对传统与城市,水岸与生活的综合价值进行整理,发展出海口前所未有的人居模式。
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美兰区 海阔天空·国瑞城

美兰区 海阔天空·国瑞城

在售价格:起价12900元/平米
未来预测:省政府政务中心东侧,未来的CBD核心区位,地理位置优越。项目主推大户型93-166.54平方米,以岛内居民为主要人群,价格稳中上升,关注度高,限购影响可能性小。
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海甸岛 盛高·荣域

海甸岛 盛高·荣域

在售价格:均价25000元/平米
未来预测:位于海口市海甸岛北端,是海口最成熟豪宅之一,优越的地理位置稀缺的资源资源吸引众多岛外高品质客户及退休度假人群,如政策的放宽,岛外置业者可能会增加。
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美兰区 蓝水湾2期江海汇

美兰区 蓝水湾2期江海汇

在售价格:均价9500元/平米
未来预测:地处海口市中心最成熟区域,配套成熟,风水极佳,多路公交直达,特别适合居住。从现在热销的情况分析,可以预见未来客户新海南人所占的比重较多。
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海甸岛 盛木天一方

海甸岛 盛木天一方

在售价格:均价26000元/平米
未来预测:纯一线海景综合型项目,所处海口市高端居住区,周边居家环境、人文环境成熟,交通便利,配套齐全。天一方最过硬的是项目的质量。相信未来该项目主要客户来源是外来人才。
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秀英区 金城·万花坊

秀英区 金城·万花坊

在售价格:均价8600元/平米
未来预测:地处繁华秀英区丘海大道,交通便利。秉承万花坊铂金公寓的品质风格,户型均为跃层结构,空间灵动。主要以本岛居民和养老人士为主群体,如限购放宽,可能对其起积极作用。
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新埠岛 海南之心

新埠岛 海南之心

在售价格:均价23000元/平米
未来预测:东南亚景观园林设计,地域稍高于海甸岛,俯瞰江海;打造多样化的产品,同时人性化户型设计更符合购房者的需求。规划中的新埠岛配套完善。
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