从产品的角度来看房地产业，在今年楼市调控措施“国八条”的打压下，多个城市的库存量大幅攀升，甚至逼近历史高位。但奇怪的是，全国多城市房价并未下降，房价居高不下的理由究竟何在？下半年房价走势将何去何从
据北京市房地产交易管理网统计，截至7月20日，北京市一手住宅库存量为10.7万套，这一数额处于今年高点，而根据上半年北京市的销货速度，北京楼市的存销比达到了14.8，即在不新开盘的情况下，按照上半年的销货量北京市场房源可供销售近15个月。
随着限购令的落地，住宅市场陷入深度观望之中，用四月的“清明雨纷纷”来形容也不为过。而未列入限购范围的商业地产却是机遇重重，或将迎来一个阳光明媚的春天。有业内人士称，限购政策明确调控对象是住宅，因此，商业地产或会成为投资客和开发商“淘金”的热点。[详细]
2011年至今，物价调控已成为宏观紧缩政策的核心要义。近期，发改委关于价格调控的表态都再次表明了这个事实。但是连续的紧缩政策在不断收缩流动性的同时，也对实体经济的运行造成了一定的负面影响。要正确认识当前的A股市场，必须对宏观经济的是否稳健运行、处在何种特定阶段、有何种走向进行分析。[详细]
国家统计局昨日 (7月18日)发布的数据显示，今年6月，全国70个大中城市中，共有26个城市的新建商品住宅(不含保障房)价格环比下降或持平，比5月增加了6个，继续呈现“扩大”势头。但同比来看，价格下降的城市却仅有3个，其余67个城市房价均有所上涨，涨幅回落的城市有28个。值得注意的是，在明确限购的39个城市中，6月份新建商品住宅价格同比涨幅平均为4.23%；而非限购的31个城市中，价格平均涨幅为4.66%。[详细]
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在今年楼市调控措施“国八条”的打压下，各大城市的库存量大幅攀升，甚至逼近历史高位。“随着经济的发展，居民收入不断提高，无论是购房者还是投资者，刚性需求在不断地增加。从供求关系来看，局部市场处于不平衡的状态，供大于求。再加上土地成本、人工成本、建筑成本、融资成本不断提高，房价下降动力不足，楼市的库存压力会在下半年进一步加大。”
在调控继续从紧甚至可能更加严厉的情况下，各大城市的库存量大幅攀升，甚至逼近历史高位。在这种情况下，市场格局正在发生微妙的变化。这是降价信号吗？据了解，7月23日是万科“万团大战”活动启动的第一天，即将在8月开盘的深圳万科金色领域迎来了比平时多一倍的看房者。[详细]
经过半年的限购与限贷，一二线城市的房产库存大幅增加，大有逼近2008年的库存水平之势。在下半年大量新盘有望集中上市的背景下，楼市库存正逐渐形成巨大的“堰塞湖”，降价促销逐渐明显，房产卖方市场的时期正逐渐远去。[详细]
广发证券研究报告显示，上周末11个重点城市的新房住宅存货总量达到63.4万套，环比上涨0.9%，存货总量继续创新高。从可售住宅总量来看，住宅的库存量继续攀升。“上周末存销比继续提升至9.8个月，连续20周上涨。[详细]
整体上开发商的资金链仍然能够运转，如果资金持续受到压力，开发企业势必积极吐盘，甚至是降价求量。刘春岩表示，必须看到，今年下半年库存压力将比上半年更大。而且，如果未来房价继续坚挺或走高，不排除限购政策范围继续扩大和新的行政政策出台。[详细]
到底什么是所谓的钱流，顾名思义，钱就是购买力，就是买东西的一种媒介、一种权利；流是相对于其他的流，也就是指钱怎么流。那么就是说，这个题目很大，起码大家所思考的钱怎么出来的？钱流到哪里去？流的特征，流的效益。
的确“钱流”这个词儿在我们教科书里面，经济教科书里面是没有的，在我们一般的政策讨论的话语体系里面也从来没有用过，确实是咱们财经频道的一个发明、一个专利。那么我理解，“钱流”的背后是三个，是三项内涵。
第一是我们资金的流量，就是整个金融体系，还有金融体系之外的体外循环的资金，它的流量是多少，是高是低。
第二是流向，是流向了实体经济还是流向了资产市场，还是流向了国外，还是从国外逆向流入了中国境内，这是流向。
第三个是结构，就是流向了的是哪一些机构，是中小型企业、微型企业、初创企业，还是成熟的大型企业。
中国人民银行货币委员会委员 夏斌， 你说的钱流，我关注到央视有一套这样的节目，要讲清这个问题要花好长时间，比如怎么理解钱？怎么个流法？什么叫金融？整个讲起来时间就长了。当前的情况之下，中小企业融资难的问题，其实也要从多个方面来看：
第一、相对于前年天量的贷款，今年为了保持物价的稳定，适当的收紧银根，自然总量资金紧了，那么在我国目前的结构之下，有时候矛盾往往暴露突出的就是中小企业资金的问题。
第二、我们其实各界人士都能认识到中小企业融资难的问题是一个非常复杂的问题，是一个世界级的难题，是个老问题。
第三、(原来)我们有些中小企业就不搞主业了，看到其他行业赚钱，做PE、做房地产，做其他投资，把资金挪到那个地方去用，现在那个地方资金一紧了以后，它整个资金流都表现为紧张了，也有这个因素。
第四、我们要看到合理的，确实有些中小企业在踏踏实实搞实体经济，他们确实资金紧张。
一方面是开发商死扛不肯降价，一方面银行贷款收紧，开发商也面临钱荒。为了缓解资金吃紧的局面，一些开发商只好曲线融资，转向民间借贷，我们都知道民间借贷是高息贷款，但是对于开发商来说，这也是无奈的选择，只要有人肯卖水给你，100元钱一瓶，为了活命也只好咬牙买了。[详细]
在人民币升值的预期下，外汇流入规模仍将较大，央行将继续通过公开市场操作或调整存款准备金率来对冲流动性，这将对银行间市场资金面持续构成压力。[详细]
分析人士认为，该规定意在进一步规范外商直接投资人民币结算业务，进一步监控跨境资金的异常流动，防止投机性资金流入内地。[详细]
据《中国经营报》报道，本月初，国家发改委会同商务部对《外商投资产业指导目录》进行修订，在禁止外商投资的项目中，新增了“别墅的建设、经营”一项，而该项在2007年版的指导目录中，仅被列入被限制的项目中。[详细]
