老城从最初一个不起眼的小规模县级工业开发区，发展到如今企业产值超过200亿元的省级经济开发区。
海口骑楼老街，作为一张记录海口市历史的活名片，骑楼无非吸引了众人的目光。
经历了1994年海南的泡沫经济，一番沉淀之后的桂林洋开始重新思考如何运用此地的良好资源，让这得到更好的发展。
1992年的第一轮地产狂飙，给海南留下了十几年都未能消化的苦果；2009年底引爆的“国际旅游岛”，让海南楼市再现当年的开发热度。海南市场与内地市场的购买特质不一样，海南具有独一无二的自然资源和旅游资源，在通货膨胀日益明显的当下，即便限购，依然会有愿意为资源付出高价的购房者进入，也不乏大量资金寻求机会进入。投资者多把眼光聚焦在海口、三亚、博鳌、文昌这些热点区域。此外，海南还有大量尚未走入人们视野的小区域，也正在开发或待开发。海南新发现系列专题，将带你走进这些地方，聚焦它们的过去、现在与未来，发掘属于它们的魅力。
调查结果显示，2011年一线城市的旅游地产样本项目占比仅为13.6%，且多分布在城市的外围地区;由于城市化发展的快速推进及旅游业发展的日益成熟，二三线城市旅游地产逐渐增多，占比高达71.4%，该类项目多以“休闲度假”为主线，依托区域优质、丰富的自然、人文等资源进行项目开发配置;部分四线城市山水秀丽、风景独特，为旅游地产开发提供了良好的先天条件，项目比重达到15%。
2011年全国旅游地产样本项目用地规模普遍较大。从分布情况来看，57.1%的样本项目占地面积超过100万平方米，其中占地面积超过500万平方米的样本项目比例达到17.9%。庞大的项目规模不仅为复合型产品功能提供了广阔的设计建造空间，同时为旅游地产开拓创新型的服务功能注入更强劲的驱动力。
老城经济开发区 华丽蝶变助区域发展
作为海南西部交通枢纽的老城，畅享了海南岛发达的交通体系。与东环轻轨总站、西线高速以及环城高速路为邻，25分钟车程可达美兰机场。驱车前往省会海口，更是有多种选择。从工业大道走过粤海 大道上滨海 大道，全称只需25公里；而直走南海 大道，也只需要半个小时；待滨海 大道西沿线修通后，前往老城的交通将会更加便捷。周边的永庆寺、海南生态软件园、长寿村以及福山咖啡风情小镇等多个地方。 [详细]
——————————————————————————————————————————————
位于老城的海南生态软件园，是海南省重点项目之一，从2011年4月份正式开园投入使用至今，入园企业现已突破上百家，包括惠普、微软、中软海航信息、天涯在线等多家知名企业落户园区，园区办公人员达到3000人规模，去年实现产值33.9亿元。随着今后生态软件园的发展，园区预计将容纳1.5万工作人员。步行街的出口，就能直接通往工业大道主干道，老城甚至整个澄迈县在今后都能享受到步行街带来的便利。[详细]
2012年3月30日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在海南进行了考察。澄迈海南生态软件园是李克强副总理考察的第一站，显示了国家对海南澄迈打造的生态软件园的充分重视。李克强充分肯定了园区利用海南的气候和生态优势打造“第二办公室”的理念，认为这是海南调整经济结构的重要实践。
老城拥有众多利好因素，对于片区内的房地产项目来说，立足老城。赵经理认为，购房者要买到好房，不能忽略的购房原则就是“三个环境”， 即宏观环境、中观环境和微观环境。
网友“劳犁”当初为了买房，先后几次来海南考察。在海口、三亚、琼海、澄迈等县市，考察了几十个楼盘，最终锁定了四季康城。三年前在琼海某楼盘买了房的陆兄问我为什么如此这般三番二次？我说因为这是要选新生活方式的落脚地，选新生存空间，也是不想留下遗憾，所以才如此这般。
老城从最初一个不起眼的小规模县级工业开发区，发展到如今企业产值超过200亿元的省级经济开发区，带动片区内房产项目拥有更完善的配套，更具空间的发展潜力，成为岛内又一个抢眼的香饽饽。
1、海口骑楼街区保护进入加速期；
2、为海口百年骑楼老街迟迟建不成步行街叹息；
3、海南侨乡文昌南洋风情骑楼换“新颜”；
4、海口中山路修缮方案出炉：还原骑楼历史风貌；
5、海口骑楼街建筑文物的抢救和旅游业的开发。
该片区位于美兰区，东临演丰镇，西接灵山镇，南达海口美兰国际机场，北濒琼州海峡。优越的地理位置和海岸线长达10多里的大型天然游泳场使得这遗传了海南岛旅游资源的优势。国际体育村、泰国花果园、阳光城度假村、世界漫游公园等以及其它小型项目纷纷在此安家，让桂林洋成为了海南旅游胜地之一。
作为海南省“十一五”重点工程之一的桂林洋大学城项目，随着08年秋季海南师范大学首批学生入住，至今入住桂林洋大学城的高校学生规模已突破了10万余人。桂林洋高校新区恰位于海口市桂林洋经济开发区，又称为了海南大学城项目。
根据规划，2015年末海口将投资约50亿元把桂林洋片区建成综合加工高科技产业区和农副产品物流加工基地，以及城市休闲度假、教育文化产业、现代服务业和现代都市农业共同发展的经济开发区，力求桂林洋打造成海口现代卫星新城。
距离市政设施和商业网点1公里为所在区域最佳住宅地块。周边银行、医院、邮局、餐馆、公交站、大小超市皆在步行五到十分钟之内。老城内设施令覆盖范围内的房地产项目符合这样的概念要求。
人文环境十分优越，海南生态软件园、国家第四个综合保税区、火车站、轻轨站、海口市新行政中心，还有马村海港(属于海口的三港合一的客运、货运国际港口)、分布在小区周围。
悠久的伤口悠久的痛，迟来的回眸迟来的爱；海南的老街海南的魂，南洋的风情南洋的缘……”。
骑楼的“奇”在于其外立面花饰奇异，，组成一幅幅奇特浮华、蔚然壮观的建筑艺术长卷。“密”是指骑楼组成的街景显得格外密集，在中外骑楼建筑群中是很罕见的；“精”是指海口骑楼墙面上的装饰构件和花饰，无论阴刻或是阳雕，做功细腻精巧不失布局的得体大气。
从“东优”变成“东进”，在利好政策的引导之下，着重发展东海岸旅游度假产业，并成为整个海南发展战略中至关重要的部分。
随着楼市调控政策持续性的延长，海口东海岸的基础设施建设、产业结构以及人才的引进等方面都会继续加强和完善，未来将成为海整个海南最具发展潜力的区域。
东海岸国家旅游度假区的建设将改变海口没有知名旅游景点的现状。
