专题摘要：截止今年11月底，海南省今年已新建各类城镇保障性住房9万套，占计划75630套的118.9%，城镇保障性住房超额完成年度建设任务。
截止今年11月底，海南省今年已新建各类城镇保障性住房9万套，占计划75630套的118.9%，城镇保障性住房超额完成年度建设任务。
省住房城乡建设厅副厅长蔡仁杰介绍，按最后调整的计划安排，2011年全省计划新建各类城镇保障性住房75630套、504.71万平方米。通过全省上下的共同努力，截至11月底，全省新建各类城镇保障性住房9万套、691.7万平米，占计划75630套的118.9%。其中廉租住房新开工0.76万套、37.93万平方米，占计划0.65万套的116.5%；经济适用住房新开工1.94万套、163.94万平方米，占计划1.36万套的142.8%。[详细]
2011年海南保障房建设计划指标 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 任务总量 | 廉租房 | 经济适用住房 | 公共租赁房 | 限价商品住房 | 各类棚户区改造 | 各类危房改造 |
| 75630套 | 6500套 | 13600套 | 11300套 | 6800套 | 6800套 | 30700套 |
2011年截止11月份海南保障房建设一览 |
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|---|---|---|---|
| 类型 | 开工套数 | 开工面积 | 开工率 |
| 廉租房 | 7600套 | 37.93万平方米 | 116.5% |
| 经济适用住房 | 19400套 | 163.94万平方米 | 142.8% |
| 公共租赁房 | 13100套 | 68.72万平方米 | 115.8% |
| 限价商品住房 | 11900套 | 126.88万平方米 | 176.2% |
| 各类棚户区改造 | 7300套 | 73.62万平方米 | 107.4% |
| 各类危房改造 | 30700套 | 220.61万平方米 | 100% |
根据《海南省人民政府关于加快发展保障性住房的意见》，全省保障性住房套型建筑面积按下列标准控制：廉租住房以50平方米以下为主；公共租赁住房以60平方米以下为主；经济适用住房以60平方米左右为主；限价商品住房以90平方米以下为主。[详细]
据相关部门负责人介绍，政府投资建设的公共租赁住房单套建筑面积严格控制在60平方米以下，并以单套建筑面积50平方米以下的小户型为主；社会机构通过新建、改建等方式筹集的公共租赁住房，单套建筑面积可根据本单位用工人员及住房困难等情况适当调整，但单套建筑面积应控制在80平方米以内。[详细]
根据《海南省人民政府关于加快发展保障性住房的意见》，全省保障性住房套型建筑面积按下列标准控制：廉租住房以50平方米以下为主；公共租赁住房以60平方米以下为主；经济适用住房以60平方米左右为主；限价商品住房以90平方米以下为主。[详细]
(一)申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准；
(二)申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准；
(三)申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口；
(四)申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。[详细]
廉租住房租金实行政府定价，按照维修费、管理费两项因素确定。具体标准由市、县物价管理部门会同住房保障主管部门拟定，报当地市、县、自治县人民政府批准后实施。[详细]
(一)已准予实物配租的家庭，签订合同后方可入住，已居住公有住房的应腾退原住房；
(二)不得将承租的廉租住房转租转让，因特殊原因不能按期腾退的，经主管部门批准，可以在一定期限内(最长不得超过三个月)续租。[详细]
(一)未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的；
(二)家庭人均收入连续一年以上超出当地廉租住房政策确定的低收入标准的；
(三)因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房面积超出当地廉租住房政策确定的住房标准的；
(四)改变房屋用途的；(五)廉租房转借转租的；
(六)无正当理由连续六个月以上未居住的；
(七)无正当理由连续六个月未交租金的。[详细]
根据住建部等部位拟安排我省的“十二五”保障性安居工程建设任务和省政府上报的我省“十二五”住房保障规划，结合各市县项目和土地储备情况，预安排我省2012年城镇保障性住房建设计划任务79100套，其中市县64077套，农垦14000套，林业1023套。
截至9月底，全省已落实新开工城镇保障性住房建设用地430.29公顷，占年度用地计划的97.6%；已完成保障性安居工程投资41.11亿元；中央已下达海南补助资金10.17亿元，省财政已下达配套资金7.52亿元，均已拨付到位；市县和部门已落实配套资金229.11亿元；省政府安排地方债券9.65亿元。海口、三亚、儋州、昌江、澄迈各市县今年的建设项目已100%开工。
分配原则将综合考虑市县经济发展情况、城乡规划、基础设施配套以及城镇化进程情况进行分配。分配预案包括公共租赁住房11660套，限价商品住房20088套，城市棚户区改造8300套，廉租住房3914套，国有工矿棚户区改造1000套，经济适用住房19115套
■海南建立健全分层次多渠道保障房体系[详细]
■海口经适房21日起将按序号进行选房[详细]
■海南拟将保障房保障范围扩大到以船为家渔民[详细]
■“十二五”建6万套保障房 中等收入户可申请[详细]
■海南“十二五”计划投入467亿建保障房[详细]
■海南整治保障房转工程和违法发包行为[详细]
■海南保障房管理细则公布[详细]
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■三亚通过4个保障房管理办法[详细]
■海南加强保障房管理 责任人名留建筑物上[详细]
■海南免保障房租赁手续费 降低转让费[详细]
■海口审议通过2011年保障性住房标准[详细]
■海南购保障房缴存1个月以上公积金可申请贷[详细]
