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蔚蓝海岸:尊贵位置 呼应名流圈层

http://han.house.sina.com.cn 2008-04-15 10:55 蔚蓝海岸

  ·之所以尊贵位置——

  中国·海口

  海口市属热带海洋气候,热带资源呈现多样性,富于海滨自然特色风光景观。四季如春,雨水充沛,年平均日照时数2000小时以上,年平均气温23.8℃。海口拥有的漫长海岸线,当地的水质、大气环境以及生态环境质量均为国内外一流水准,汇聚了阳光、沙滩、海水、绿色、空气这五个现代旅游要素。

  海口·西海岸

  几十里长的椰林海岸线,拥有豪华别墅、顶级酒店群、海上运动中心、高尔夫球会、游艇俱乐部、国际轮滑赛场等相关旅游休闲运动设施。

  将建成“一带三中心”,即西海岸黄金旅游带、休闲旅游度假中心、海上休闲度假中心、高尚娱乐中心,此外沿着海岸线还将建有九个热带花园。

  由张艺谋导演团队打造的大型实景演出项目《印象·海南岛》,选址西海岸的水世界“印象剧场”,提升了该区域滨海旅游休闲景观区的整体形象。

  具有一流的生态景观、一流的建筑景观和一流的功能配套,西海岸——世界著名的休闲旅游度假胜地呼之欲出。

  ·之所以顶级配套豪宅社区

  总规理念

  “利用大海景观创造怡人的度假环境,营造富有特色的亮丽的滨海景观”构成蔚蓝海岸(查看地图)地块环境规划的主题。

  为了充分利用海景,创造美丽的滨海建筑立面景观,本项目规划设计采用土方处理,造成中部高,四边低的地势,形成面海的坡地建筑群体系,既丰富了面海建筑群的层次感,又使项目大部分别墅拥有海景视野。

  在地势最高处设计瀑布流向低处的卧龙湖,小区东侧的卧龙湖及湖畔景观体系(占地近15000平方米)形成区内一标志性共享空间,结合西侧的热带风情水景体系,贯穿整个小区,除了极大地丰富了区内的园林景观外,亦与大海形成恰到好处的呼应。

  规划亮点之一

  海、坡、湖、林共同构筑项目基本的规划框架,各元素之间的配合独具匠心,让海岸别墅生活更惬意。

  规划亮点之二

  交通路径也是景观路径,道路不只是起到交通的功能,而且对景观视觉的引领、风景路线的归置都有重要的作用。蔚蓝海岸在道路规划上的良苦用心,运用“藏景”手法,规划起伏变化的道路,形成移步换景的视线效果。

  规划亮点三

  路面的高低起伏、别墅群体的有致错落、树冠线的层次变化、别墅花园的退台设计,形成系统的“竖向规划设计”,使驾车者或区内的住户都能在移动中感受到建筑群在不同视点位置上的变化。

  规划亮点四

  “将别墅景观清晰化,让风景延伸到每一户”,所以在一片临湖面海的绝佳位置,没建别墅,而是预留出足够的视线通道,形成多层次的景观走廊,业主能享受到更多海岸景观,同时湖泊水景也成为蔚蓝海岸景观建设的一部分。

  ●园林景观

  蔚蓝海岸园林设计崇尚环境理念,主题定为充满热带风情的巴厘岛风格。在考虑海口的热带气候及可用苗木的前提下,引入巴厘岛热带园林建筑风格,充分运用天然木材、天然岩石等自然原料以及原始朴实的色彩,大量采用海口本土热带的植物元素,规划建成55000㎡巴厘岛热带园林。

  整个地块以总面积超过15000平方米的卧龙湖为标志性景观中心,向外辐射出泳池区、主入口景观大道、儿童游乐区、酒店式公寓景观庭院、私人会所(闻涛阁)景观庭院、AA型别墅景观庭院、西部滨水景观带、以及两个小型公共花园,形成多层次的园林景观空间体系。

  细节一

  中心湖区设计,一切为了尊重自然

  园林的主题定为充满热带风情的巴厘岛风格,以水这个重要元素联系东、西园林。

  我们要让300多米的水岸线有蜿蜒多变风格,所以沿湖岸建成草坡,种植上轮廓清晰、树形优美的热带植物;

  我们要让水自由的流动,所以设计流水瀑布从高处层层跌落,既增加水中氧气过滤了水质,也丰富了景观的趣味性。

  我们要形成一个互动的生态水体,所以在跌水溪流流经区域,设置了三个带有休息景亭和花架的亲水木平台。

  细节二

  泳池区

  泳池区邻近人工湖区而设,总水面积约700平方米,拥有准奥林匹克25米长的标准短池及休闲水池、按摩池及小龄儿童池。

  泳池边有热带风格的景亭、花岗岩整体打凿的喷水雕塑、沙滩椅、太阳伞和浓密的热带植物,充满了浓郁、休闲的假日气息。

  细节三

  主入道景观大道

  当走进小区,迎接你的是65米长,17米宽被浓密的棕榈覆盖的景观大道,两边则是郁郁葱葱的青草地。这条向上延伸坡度的道路,其入口最低点与最高点的高差接近三米,充满热带风情的湖泊就藏于大道尽端,从而保证小区的私密性以及景观的层次感。

  细节四

  西部滨水景观带

  西部滨水带由跌水溪流与东部人工湖维系在一起,形成了整体的水系空间。滨水景观带全长约200米,总水面面积约1400平方米,配置了动感喷泉水景,烘托出热烈的气氛,此外,滨水带的西端还设有茶室,供业主日常休闲之用。

  细节五

  三大庭院

  酒店式公寓庭院、AA型别墅庭院、闻涛阁庭院,使用花架、水景池、花钵等景观元素跟植物有机结合,做到公共空间和私密空间和谐统一。

  细节六

  水的不同形态

  除了中心湖区,社区还配有700平方米的泳池水域、花岗岩整体打凿的喷水雕塑、石景溪流、浅水瀑布等多种水态小品,形成湖、溪、泉、瀑、潭、池的曼妙姿态,构建全生态水流循环系统。

  细节七

  植物百科

  注重花卉、地被、灌木及树木的搭配,凤凰树、紫荆树、鸡蛋花等植物和谐共生,观赏、实用效果俱佳。

  ●建筑形态

  蔚蓝海岸,对待建筑的态度,是希望赋予其经世流传的气质。特以地中海建筑为蓝本,并萃取众多建筑类型精华,强调和阳光、海岸、蓝天的接触,打造出海岸豪宅的经典代表。

  1.8大经典别墅户型,满足不同需求;

  2.砂岩与涂料混同构成的外墙设计,轻灵与厚重共存,使建筑历久弥新;

  3.层层退台设计,60-100㎡观海露台,扩大海景视线;

  4.400-2000㎡的空间,挑高7米的中央大厅,特意扩造的大门大窗,彰显大宅风范;

  5.130-600㎡多功能开放式地下室,视听室、娱乐间、车库……一应俱全。

  特色一:

  三大私享系统

  私家电梯:蔚蓝海岸特设豪华私家电梯,构建垂直交通体系,定义海南别墅新标准。

  私家温泉:蔚蓝海岸深取自地下独立入户温泉,在温汤的柔情中放松心绪,滋润每天心情。

  私家泳池:一池澄清的蓝色和大海相映成趣,泳池边还设有热带风格的景亭、花岗岩整体打凿的喷水雕塑、沙滩椅、太阳伞和浓密的热带植物,充满了浓郁、休闲的假日气息。

  特色二:

  建筑细节的意趣

  对于建筑细节的处理,我们总是特别细腻与精巧,采用欧洲皇族建筑独有的雕花手法,为品质生活刻下一枚族徽。

  而无论是精细如螺旋形的铁铸花饰、极富动感的建筑圆角,还是鹅黄色的墙壁、陶罐中摇曳生姿的花卉,处处折射出精益求精的态度。

  特色三:

  蕴藏于细节中的考究品质

  A、外墙保温隔热系统

  ●采用聚苯乙烯颗粒外墙保温隔热,避免冷桥出现,不会形成冷凝水而破坏墙体。

  ●聚苯乙烯颗粒喷涂,气度度高保温效果好,同时具有防潮和隔音效果

  ●聚苯乙烯颗粒和石材之间流动空气层,有利于隔热和干燥保温层

  B、地下保温工程系统

  ●考虑土层隔热,外保温系统一直深入地下

  ●外保温系统隔绝地表吸收,自然冷热透过地下回填层传递至建筑室内

  C、高性能保温隔热玻璃门窗系统

  ●型材采用旭格断热铝合金窗,不变形、不传音、保温、隔热、隔音效果最佳

  ●窗框组合具有非常好的气密性和水密性,有效阻隔室内外热交换,减少能量损耗

  ●窗户采用高性能保温隔热中空Low-E玻璃,中间填充导热系数极低的惰性气体

  ●中空Low-E玻璃,具有可见光高透过率及中远红外线高反射率的特性,热辐射率大大降低,隔音、隔热并隔绝紫外线

  ●冬季,中空Low-E玻璃将热辐射反射回室内,保证热量不外散;夏季,阻止热辐射进入室内,大大节省采暖制冷能耗

  ●户外门采用内导平移门PASK技术系统,内导平移和平开结合,平移通风不占空间,且无空隙,气密好

  D、室内智能化系统

  ●别墅每户设独立的多功能访客可视对讲系统,将住户的防入侵报警系统纳入其中,工作状态及报警信号直接送到小区管理中心。

  ●每户住宅内的燃气泄漏报警、门磁报警、窗磁报警及紧急报警按钮等信号均引入对讲分机,再由对讲分机引出,通过总线引至小区管理中心。

  E、家庭中央空调系统

  ●将大型中央空调的全空气系统和风机盘管系统小型化的独立空调系统,通过一台主机制冷/制热,连接一个或多个末端出风设备(室内机),将冷暖送到目标区域,从而实现室内空气调节的目的

  ●顶级配套

  8000㎡大会所

  一个顶级的豪宅社区,除了建筑单体的臻于完美,还必须拥有近乎奢侈的社区共享配套。譬如蔚蓝海岸,不但拥有大面积的绿化面积、丰富的水系,还有餐厅、健身房、商务中心、会议室、游泳池、儿童游乐场等功能设施,全面服务生活,彰显名流身份。

  当然其中最为瞩目的就是功能齐全的8000㎡大会所:在这里,可以在图书馆、咖啡吧、红酒吧享受悠闲时光;在美容SPA、阳光健身屋、Snooker练习室,挥洒汗水;在气派非凡的商务中心开会,在高贵雅典的西餐厅设宴款待宾客……

  这一切,生活成为身份的自然代言。

  ●星级物管

  360度贵族服务

  任由世人仰望,名流阶层的生活始终不为人所知,无论外界如何探询,艳羡的目光绝对无法企及半分,这正是名流生活的特权所在。

  蔚蓝海岸全面打造社区智能化安防系统,时刻护卫私密空间,不受丝毫打扰。还特设五星级酒店式奢享服务,有国际一流顾问支持,英式管家“一对一”全面打理,随时可以感受纯正的贵族生活礼仪。

  ·之所以蔚蓝海岸

  蔚蓝海岸位于海口市西海岸滨海大道245号,由海南华辰实业投资有限公司投资开发,项目占地面积约92000㎡,其产品形态由独栋景观别墅和豪华度假酒店构成,蔚蓝海岸利用大海景观为背景构筑尊贵的私家生活领地,呼应名流圈层的居住需求。

  项目基本指标:

  占地面积:92000㎡

  水系面积:15000㎡

  绿化率:>60﹪(绿地面积55395㎡)

  容积率:≤0.5

  建筑密度:<15﹪

  建筑风格:地中海经典别墅

  园林风格:巴厘岛风格

  项目沿滨海大道总长450米,进深200米

爱问(iAsk.com)
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