黄文彦经理简介：
黄文彦，91年售楼员出身，见证了海南房地产的泡沫及兴衰，资深房地产经纪人。
1989年毕业于重庆大学电气工程系，91年来海南并进入房地产销售行业，先后在海口、成都、广汉、三亚等地策划、销售多个房地产项目，现担任西城秀舍项目销售部经理。
新浪海南房产：海口市实行西进东拓的城市扩张战略，作为海口西部的秀英有着怎样的机遇？
黄文彦经理：海口东拓西进，北抑南移的城市扩张战略是由自身的地形条件所决定的，其一、海口北临大海，除海甸岛以外无地可开发，东临南渡江，过江是规划中的江东新市区，但基础太落后，发展起来还需要相当长的时间，南部即使货运大道完成其交通也不如西部发达，政府对南部的发展也是持保守态度，因此，西部是海口最容易发展起来的区域，你看这两个词的运用，“进”比“拓”本身就要容易得多，而秀英地处西部的中心地带，在“西进”的过程中其地位无可比拟，其二、秀英区是连接市区和火车站的枢纽，而秀英港是海上运输的重要通道，三、港澳开发区十数年的开发已为这片区域打下了坚实的基础，秀英区是海口西部传统的居住点，人气旺盛，五、西海岸高档住宅区不可能是空中楼阁，随着开发的进一步加深，需要更多的周边配套，必将带动长秀开发区的发展，未来的海口市区应该会包含火车站在内，因此对秀英区的开发前景，我非常看好。
新浪海南房产：刚刚说到秀英新城，这个新城的总体规划是怎样的？未来有着怎样的发展前景？
黄文彦经理：正是因为政府有西进的战略，秀英新城才会应运而生。秀英新城占地约700亩，其中公园占地就达300亩，更为难得的是有120亩天然湖面，总规划面积约40余万平方米，靠公园延湖面而建，分设别墅区、高尚住宅区、商业区、湖畔美食休闲区等多项功能，现在总规已经完成，详规正在分片区进行中，西城秀舍作为秀英新城的门户，已接近完成，预计一月底即可部分交付使用。房屋的功能是居住，但可以分为可居、宜居和优居，秀英新城正全力打造一个优居新概念。
新浪海南房产：我们可以看到新城的规划是很完备的，那么西城秀舍项目在新城中占什么样的位置？是否是地标性项目？
黄文彦经理：不是，西城秀舍只是秀英新城很小的一部分，但她作为秀英新城的门户，有着极其重要的作用，她是一个标志，标志着秀英新城的正式启动；她是一面旗帜，引领优居时代新概念；她是一次沉淀，数十年的积累在这一刻爆发；她是一种颠覆，诞生别墅不贵的神化。
新浪海南房产：刚刚我们提到项目所在的地段，这样的位置是否会吸引足够的人潮？投资的预期前景将如何？
黄文彦经理：投资就必须要有发展的眼光，而以发展的眼光来看，这样的位置会有相当的吸引力的，目前发展滞后，这才会带来机遇，目前价位不高，才会有升值的空间。大家要特别注意的是秀英区是海口西部传统的积聚点，人气很旺，拥有十数年的传统沉淀，而这一刻又恰逢政府西进政策，这是一场旧与新的交替，正如冷热空气交锋会产生暴风雨一样，新旧更替必然会爆发巨大的商机。对这个地段，可以简单地形容为一个老地方，即将爆发一场新革命。
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