郑伟：兆南•西海豪园项目销售主管

　　新浪海南房产：郑总，您好，非常感谢您能在百忙中参与我们的访谈。首先，我们先谈谈对公园地产的看法吧。

　　郑伟：好的，很多新项目在建筑类型上更花心思，更加重视各种建筑形式组合的艺术性，比如在构筑地标性塔式建筑的基础上，以低密度板式建筑围合等做法，建筑的多样性和观景的层次感都得以加强，还满足了不同人群的需求。另外，公园地产项目除了在景观方面花了浓重的笔墨之外，在建筑细节上一般非常注重“观景”，小景、大景成为居住者最为看中的方面。

　　新浪海南房产：就目前海口公园地产的发展，你如何看？

　　郑伟：“造园”和“借园”是“公园地产”的两种开发模式。深圳华侨城在开发地产物业之前首先打造了“锦绣中华”、“世界之窗”等公园提升区域价值，成都置信在温江打造的“国色天香”项目也投入数十亿打造旅游公园吸引成都人流，这些都是开发商“造园”促旅游带动地产的典型案例。对于海南，从某种意义上来说，这座全国最大的“绿岛”本身就是一座四季常青的公园绿地。在海口，政府一直对市政公园的建设十分重视。根据规划，海口市除了人民公园、金牛岭公园、万绿园及热带海洋世界等市级综合性公园的基础上，另外还将建设7个市级综合性公园。此外，市政府还计划在5年内建设100个街心绿地和小公园，让市民出行300米至500米就有一块可供休闲的绿地。充裕的市政公园资源，为海口开发商采用更为经济的“借园”模式开发“公园地产”提供了便利条件，“公园地产”也可望成为海口区别于省内其它区域的有利要素，并成为领舞“公园地产”的城市。

　　新浪海南房产：目前海口生态公园规划你觉得对楼盘项目开发有什么好处？

　　郑伟：目前海口市拥有金牛岭公园，万绿园，海口人民公园，白沙门公园，南渡江河口公园，红城湖公园，美舍河公园，海秀公园，美藤河体育公园，玉龙泉国家森林公园，永庄水库森林公园，沙坡水库森林公园和五源河森林公园等城市综合公园。目前我们的兆南•西海豪园也位于五源河森林公园区，小区旁的热带植物园更是令我们的项目在客户面前精彩纷呈别具魅力，在推广上我们也很好的运用这一资源。生活在喧嚣的都市里的人承载着这种“出则繁华，入则自然”的居住梦想，生态公园区刚好实现了这方面的梦想。

　　新浪海南房产：请问目前兆南•西海豪园的特点是什么？

　　郑伟：兆南•西海豪园处于海口最优美的西海岸生活圈，户型舒适、独特，带阳光地下室的独栋别墅是客户最为中意的户型。在利用公园地产资源中由于项目旁有热带植物园这样良好的自然资源，我们具备了户户小花园、社区大花园、热带植物园做后花园的特点，交房以后小区侧门更是可以直接到达热带植物园，这在目前西海岸的楼盘中又是独有的，在西海岸生活圈中享受椰风海韵的同时能与大自然零距离接触是我们献给客户最诚挚的祝福。

　　新浪海南房产：兆南•西海豪园的客户对热带植物园是一个什么样的态度？

　　郑伟：在客户群中大部分客户对项目贴近热带植物园的认可程度非常高，热带植物园在促成成交中发挥的作用也非常明显的。公园地产内外兼修，不仅是对土地价值的深度发掘，也是公园地产依托资源优势构建和谐住区的重要支撑。目前西海豪园销售进度也比较良好，在客户认可热带植物园这一资源同时我们将更近一步挖掘这一卖点。